下馬ハイライズ

  • 東京都世田谷区下馬六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 12階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

25.3
割高

推定相場価格より19.8%割高

販価
7,880万円
117.3万円/㎡
相場
6,575万円
97.8万円/㎡
4,991
6,047
7,103
8,159
AI査定結果
推定相場価格
6,575万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,047万円〜7,103万円
90.0万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
下馬ハイライズ
7,880万円（117.3万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は101.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/137,880万円117.3万円3階 67.2㎡ 2LDK南
2025/01/118,480万円114.2万円6階 74.27㎡ 2SLDK南
2025/01/058,480万円114.2万円1階 74.27㎡ 3LDK南
2024/08/315,980万円80.5万円6階 74.27㎡ 2LDK南
2023/11/254,980万円96.0万円2階 51.85㎡ 1SLDK西
2023/10/206,499万円96.7万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2023/09/224,780万円93.8万円6階 50.96㎡ 1LDK東
2023/08/254,980万円97.7万円6階 50.96㎡ 1LDK東
2023/06/277,480万円111.3万円1階 67.2㎡ 2LDK南
2023/04/114,980万円96.0万円2階 51.85㎡ 2LDK西
2022/07/154,980万円96.8万円1階 51.46㎡ 1LDK+S南東
2022/06/035,180万円100.7万円1階 51.46㎡ 1LDK+S南東
2022/04/305,280万円102.6万円1階 51.46㎡ 1LDK+S南東
2022/04/095,480万円106.5万円1階 51.46㎡ 1LDK+S南東
2022/03/115,480万円106.5万円1階 51.46㎡ 2LDK+S南東
2022/01/155,480万円106.5万円1階 51.46㎡ 1SLDK-
2020/06/034,480万円87.9万円6階 50.96㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13下馬ハイライズ
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 7,880万円117.3万円67.2㎡2LDK3階 / 12階建 南1972年103戸SRC
2025/05/09柿の木坂東豊エステート
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 6,998万円89.0万円78.6㎡3LDK7階 / 13階建 -1970年91戸SRC
2025/03/08柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 6,480万円109.2万円59.32㎡2LDK10階 / 13階建 南西1972年140戸SRC
2025/03/30日生野沢マンション
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅14分 4,980万円89.1万円55.89㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 9階建 南西1970年59戸RC
2024/10/08シャンボール上馬
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅7分 4,980万円88.8万円56.1㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年56戸SRC
2024/04/21上馬ハイホーム
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅7分 5,100万円89.9万円56.76㎡2LDK12階 / 14階建 南西1969年76戸SRC
2024/11/08チサンマンション三軒茶屋第1
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 6,480万円111.1万円58.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1972年70戸RC
2025/02/28ファミール三軒茶屋
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 6,980万円106.0万円65.85㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南東1974年88戸SRC
2024/08/17ローヤルマンション三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅2分 6,980万円94.5万円73.83㎡3LDK7階 / 11階建 南西1975年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は世田谷区の平均と比較して57.2%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+14.3%
世田谷区
74.6万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名下馬ハイライズ
所在地東京都世田谷区下馬六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年月1972年
階数12階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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